Prezentul contract se încheie între:
ANTENA TV GROUP S.A., societate pe acțiuni constituită și funcționând în conformitate cu legislația din Romania, cu sediul social in Bd. Ficusului nr.44A, etaj 4A, zona 2, Sector 1, Bucuresti si punct de lucru in Iride Business Park, Bd. Dimitrie Pompeiu, nr. 9-9A, cladirea 16, et. 2, Bucuresti, inmatriculata la Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti sub nr. J40/3765/1991, CIF RO1599030, cont bancar RO33 RZBR 0000 0600 2010 0333 deschis la RAIFFEISEN BANK SMB, reprezentată prin Mihai Cristian Ionita în calitate de Director ANTENA TV GROUP SA, Cosmin Ghinea în calitate de Director Departament Site și Monica Stanescu în calitate de Director Economic, denumită în continuare „Furnizor”,
și
dumneavoastră, în calitate de „Partener”,
Prezentul contract se incheie ca urmare a exprimarii acordului dumneavoastra de vointa asupra urmatorului Contract privind prestarea serviciilor de catre Furnizor pe Platforma de Imobiliare homezz.ro (denumit in continuare „Contract”):
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Obiectul prezentului Contract îl reprezintă prestarea de către Furnizor a următoarelor servicii în legătură cu publicarea de anunțuri privind vânzarea si/sau închirierea de bunuri imobile pe Platforma de Imobiliare a Furnizorului:
1.1. Servicii de publicare anunțuri prin intermediul pachetelor de anunturi
1.2. Servicii suplimentare de promovare a anunturilor in modalitatea:
- Promovare TOP Lista
- Promovare Premium
- Promovare Prima Pagina
- Reinnoiri – reactualizare oferta
2. DURATA CONTRACTULUI
Contractul intra in vigoare la data activarii Serviciului si produce efecte pentru o perioada calculata de la data activarii Serviciului, conform Anexa.
3. PREȚUL
În schimbul furnizării Serviciilor prevăzute la art. 1 din prezentul Contract, Partenerul se obligă să plătească Furnizorului prețul datorat în conformitate cu Lista de Prețuri, anexă la prezentul Contract. Partenerul acceptă că Furnizorul are dreptul să modifice în mod unilateral Lista de Prețuri, cu respectarea prevederilor prezentului Contract.
4. TERMEN DE PLATĂ
Preţul serviciilor va fi plătit de către Partener dupa cum urmeaza:
4.1. Plata aferenta primei luni de prestare a Serviciilor sau primei perioade standard aferente unui pachet de servicii se va efectua in avans, in termen de cel mult 7 zile de la emiterea comenzii de catre Partener, prin transfer bancar în Contul Partenerului de pe Platforma de Imobiliare, pe baza facturii proforme emise de catre Furnizor. Serviciul va fi activat pe baza comunicarii dovezii de plata.
4.2 Pentru lunile urmatoare sau perioadele standard urmatoare aferente unui pachet de servicii, platile se vor efectua lunar, incepand cu data corespondenta datei la care a fost efectuata prima plata, dar nu mai tarziu de 7 zile calculate de la aceasta data, pe baza facturilor periodice emise de catre Furnizor.
4.3 Pentru intarzieri la plata se percep penalitati de 0.1 % pe zi de intarziere din totalul sumei neachitate, pana la data achitarii integrale a sumelor restante. Totodata, fara a fi afectate alte drepturi ale Furnizorului in caz de neplată, Contul partenerului va putea fi dezactivat, în conformitate cu prevederile prezentului Contract.
4.3 Activarea Serviciului pentru perioada aferenta abonamentului pentru care Partenerul a optat va fi realizata sub conditia achitarii valorii aferente abonamentului respectiv pentru prima luna si a comunicarii dovezii de plata pentru acest abonament.
5. DEFINIȚII
În sensul prezentului Contract, termenii folosiți cu majuscule vor avea înțelesul prevăzut mai jos:
5.1. Platforma de Imobiliare - Pagina de internet în forma www.homezz.ro si, implicit, www.lajumate.ro sau în orice altă formă care va fi decisă de Furnizor, incluzând orice secțiune sau subpagină a acesteia, al cărei administrator este Furnizorul, dedicată postării anunțurilor de vânzare sau închiriere de bunuri imobile și alte anunțuri legate de piața imobiliară.
5.2. Anunț - informația despre construcția, vânzarea sau oferirea spre închiriere a unui bun imobil, aflat pe teritoriul României, lansată de un Utilizator în cadrul Platformei de Imobiliare, în condițiile specificate în Contract. Valabilitatea anuntului este de 30 de zile calendaristice.
5.3. Utilizator - orice persoană fizică, in vârstă de cel puţin 18 ani, având capacitate de exerciţiu deplină, precum şi orice persoană juridică sau persoană fizică autorizată (inclusiv Partenerii) care accesează Platforma de Imobiliare şi/sau Serviciile.
5.4. Partener – profesionistul, persoană juridică sau persoană fizică autorizată, care desfășoară o activitate în domeniul brokerajului imobiliar (agenție imobiliară) sau în domeniul construcțiilor și al vânzărilor sau al închirierilor de proprietăți noi (dezvoltator), care utilizează Platforma de Imobiliare în baza relaţiei contractuale cu Furnizorul.
5.5. Lista de Prețuri - o listă a tuturor prețurilor percepute de Furnizor ca și contravaloare a Serviciilor prestate, care reprezentă Anexa la acest Contract și care constituie parte integrantă a acestuia, disponibilă pe Platforma de Imobiliare.
5.6. Contul Utilizatorului - o înregistrare informatică personalizată, creată de Furnizor pentru Utilizator sau Partener, cu scopul de a utiliza serviciile prestate în cadrul Paginii de Imobiliare și de colectare în acest scop a informațiilor necesare. Accesul Utilizatorului sau al Partenerului la Cont este asigurat de o denumire unică (login/conectare) și de o parolă.
5.7. Perioada de Facturare - Perioada de Facturare va începe de la data activarii Serviciilor pe Platforma de Imobiliare si pana la data finala aferenta duratei de utilizare pentru care Partenerul a optat si achitat Serviciile.
5.8. Serviciile - publicarea pe Platforma de Imobiliare de anunțuri pentru vânzarea sau închirierea de bunuri imobile, serviciile suplimentare de promovare şi orice alte servicii oferite de Furnizor în cadrul Platformei de Imobiliare.
5.9. Operatori - persoane special instruite de către Furnizor pentru verificarea/moderarea conținutului Anunțurilor publicate de către Utilizatori si Parteneri pe Platforma de Imobiliare.
6. CONȚINUTUL ANUNȚURILOR. MODERAREA
6.1. Este permisă postarea unui singur Anunț privind un bun imobil. Același bun imobil nu poate fi obiectul a două sau mai multe Anunțuri ale Partenerului, la momentul respectiv. Un Anunț nu se poate referi la mai mult de un bun imobil (excepţie făcând anunţurile pentru complexurile rezidențiale în integralitatea lor).
6.2. Partenerul este obligat să includă în cadrul Anunțurilor cel puțin o fotografie a obiectului Anunțului, folosind formularul disponibil. În cazul în care se șterg toate fotografiile cu Anunțul respectiv în timpul postării lor, Anunțul nu va mai apărea pe Platforma de Imobiliare. Anunțurile vor fi vizibile din nou doar după ce Partenerul re-postează cel puțin o fotografie a bunului imobil din Anunț, ceea ce nu va fi considerat o re-publicare, ci o prelungire a postării iniţiale.
6.3. Conținutul Anunțurilor, inclusiv fotografiile atașate, trebuie să se refere în mod clar la obiectul acestora și să îl descrie într-un mod precis, complet și corect, care să nu inducă în eroare, în special în ceea ce privește starea juridică și tehnică, parametrii legați de prețul și locația obiectului Anunțului.
6.4. Nu este permis ca Partenerul să posteze alte fotografii decât cele ale bunului imobil care face obiectul Anunțului, în special cu scopul de a promova firma, marca, logo-ul Partenerului sau o terță entitate.
6.5. Nu este permisă postarea de către Partener a niciunui fel de text, anunț sau alte informații pe fotografiile care prezintă imobilul, în special postarea numerelor de telefon și a adreselor paginilor web ale Partenerilor, singura excepţie permisă fiind includerea pe fotografia care prezintă imobilul a unui simbol al Partenerului sub forma unui filigran (inscripționare). În același timp, Furnizorul poate include pe oricare dintre fotografiile care prezintă imobilul un filigran cu denumirea Platformei de Imobiliare, cu scopul de a asigura fotografia respectivă împotriva utilizării ei neautorizate de către o terță entitate.
6.6. Partenerul care postează fotografii declară că este autorizat să utilizeze aceste fotografii cu scopul de a face publicitate pe Platforma de Imobiliare, respectând regulile specificate în Termenii și Condițiile siteului.
6.7. Prețurile specificate în Anunțuri trebuie exprimate la valoarea cu TVA, fără a include alte taxe sau impozite. Nu sunt admise spre publicare Anunțuri care conțin preturi considerate neserioase de către Furnizor (de ex. preţuri mult inferioare pieţei/statisticilor aflate la dispoziția Furnizorului).
6.8. Conținutul Anunțului, inclusiv al fotografiilor atașate acestuia, nu poate încălca prevederile legii, drepturile terțelor persoane (inclusiv drepturile de proprietate intelectuală şi dreptul la viaţă privată), bunele practici și dispozițiile acestui Contract. Anunțul nu poate avea un conținut ofensator, vătămător, abuziv, ilegal, amenințător, hărțuitor, defăimător, obscen, pornografic, calomnios, discriminatoriu, ostil, care deteriorează imaginea Platformei de Imobiliare sau care induc în eroare sau conţin oferte înşelătoare. Furnizorul se va asigura că niciun Anunţ publicat nu va conține: acte de concurență neloială, link-uri către prestatori de servicii sau către website-uri ale unor terți, oferte pentru bunuri sau servicii a căror vânzare sau prestare este ilegală, date cu caracter personal care identifică sau pot conduce la identificarea unei persoane în lipsa acordului expres al acesteia, viruși sau alte tipuri de fișiere, coduri sau programe menite să întrerupă, distrugă sau să limiteze funcționalitatea oricăror componente software sau hardware, adrese de e-mail înșelătoare sau inexistente.
6.9. Nu este permisă postarea de către Partener a unui Anunț care conține o ofertă de achiziționare/cumpărare (în loc de vânzare), reducerea semnificativă, ulterioară postării, a preţului de vânzare sau a chiriei ori manipularea cuvintelor cheie (introducerea în titlul sau descrierea Anunțului de cuvinte cheie care nu au legătură cu bunul imobil). De asemenea, este interzisă includerea în titlu sau în descrierea anunțului a adreselor de pagini web pe care se desfășoară o activitate similară / concurentă cu Platforma de Imobiliare.
6.10. Partenerul trebuie să specifice în conținutul Anunțului datele sale de contact. Datele de contact specificate în conținutul Anunțului trebuie să fie identice cu datele incluse în setările Contului Partenerului.
6.11. Orice Anunț poate fi verificat de către Furnizor, iar Anunțurile care nu respectă aceşt Contract sau prevederile termenilor si conditiilor de pe site vor fi refuzate şi/sau șterse în cel mai scurt timp posibil.
6.12. Ca urmare a constatării nerespectării regulilor de către oricare dintre Anunțurile publicate pe Platforma de Imobiliare, Operatorii Furnizorului vor avea dreptul, in funcție de situația concretă, de la caz la caz:
- fie să modifice parţial Anunţul şi să îndrepte erorile sau inadvertenţele constatate, în măsura în care acest lucru este posibil, astfel încât să se evite ștergerea Anunțului respectiv,
- fie să întrerupă continuitatea publicării Anunţului prin refuzarea lui. Refuzarea Anunţului înseamnă dezactivarea postării acestuia de pe Platforma de Imobiliare.
6.13. În cazul refuzării Anunţului şi ștergerii acestuia de pe Platforma de Imobiliare, Partenerul va fi informat prin e-mail despre motivul refuzului.
6.14. În situația în care Partenerul va utiliza un număr mai mic de Servicii decât numărul de Servicii din pachetul contractat de Partener, suma aferentă pachetului contractat de Partener nu se va diminua, Partenerul fiind obligat să achite integral valoarea corespunzătoare pachetului de Servicii contractat.
6.15. În cazul în care Partenerul publică în mod repetat un Anunţ fără a remedia problemele semnalate, Furnizorul îşi rezervă dreptul de a bloca accesul Partenerului la Platforma de Imobiliare în vederea postării de noi Anunţuri sau administrării Anunţurilor existente, până la încetarea efectivă a contractului dintre părţi.
6.16. În cazul nerespectării regulilor din acest Contract sau din termenii si condiţiile de pe site de către unul sau mai multe dintre Anunțurile publicate de către un Partener, Furnizorul are dreptul să coboare poziția tuturor Anunțurilor Partenerului de pe lista rezultatelor motorului de căutare a Anunțurilor. Coborârea poziției Anunțurilor Partenerului se va aplica atât la anunțurile actuale aflate în Contul Partenerului, cât și la cele noi, adăugate de acesta.
6.17. Cu scopul de a crește eficacitatea Anunțului, Furnizorul are dreptul de a edita și completa parametrii acestuia.
6.18. Conform legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, in scopul informării potenţialilor cumpărători sau chiriaşi, Partenerul are obligatia sa precizeze, în anunţurile de vânzare sau închiriere a cladirilor, informaţii din certificatul de performanta energetica al acestora, privind urmatorii indicatori de performanţă energetica:
a)clasa energetică;
b)consumul total specific de energie primară;
c)indicele de emisii echivalent CO2;
d)consum total specific de energie din surse regenerabile.
Nerespectarea acestei obligatii legale constituie contraventie si se sanctioneaza cu amenda de la 1.250 lei la 2.500 lei.
7. PRINCIPII DE FUNCȚIONARE A PLATFORMEI DE IMOBILIARE
7.1. Serviciul principal prestat în cadrul Platformei de Imobiliare constă în a oferi Partenerilor posibilitatea de a stoca temporar, contra cost, Anunțurile pe server și de a le publica pe Platforma de Imobiliare.
7.2. Nu sunt permise acțiuni ale Partenerului al căror efect poate avea ca urmare supraevaluarea poziției Anunțului Partenerului pe lista Anunțurilor aflate pe Platforma de Imobiliare. Ca exemplu de supraevaluare a poziției Anunțului pe lista Anunțurilor se consideră, în special, ștergerea Anunțului și modificarea conținutului acestuia constând în modificarea descrierii, fotografiilor sau a prețului și postarea lui din nou, într-o perioadă mai scurtă de 30 de zile. Toate modificările obiectului Anunțului, în special modificarea descrierii sau a prețului ar trebui să fie efectuată în cadrul aceluiași Anunț.
7.3. Partenerul este de acord ca Furnizorul să utilizeze Anunțul sau anumite elemente ale Anunțului (printre altele, fotografiile incluse în Anunț), de asemenea, după încheierea postării Anunțului, pe pagina de internet și în materialele publicitare ale Platformei de Imobiliare, precum și pe alte platforme ale sale. În cazul în care se publică anumite elemente ale Anunțului, nu vor fi dezvăluite datele de contact ale Partenerului.
7.4. Pentru postarea Anunțurilor, este necesară completarea corectă a formularului electronic pentru adăugarea Anunțului, conform instrucțiunilor indicate în formular.
7.5. Furnizorul începe automat postarea Anunțului în cel mult o oră de la completarea formularului electronic pentru adaugarea Anuntului conform instructiunilor indicate in formular.
7.6. Anunțurile Partenerului sunt afișate prin rotație pe Prima Pagina si in promovarea Premium si descrescator pentru TOP Lista, in functie de data publicarii.
7.7. Partenerii vor putea publica Anunţurile postate pe Platforma de Imobiliare sau pe altă subpagină a site-ului lajumate.ro conform instructiunilor disponibile pe Platforma de Imobiliare.
7.8. Furnizorul va putea presta servicii pentru punerea la dispoziție și menținerea paginilor web (www) pe domeniul homezz.ro. Preţul pentru punerea la dispoziție a paginilor web va fi specificat de fiecare dată în Lista de Prețuri. Domeniile din cadrul paginilor web homezz.ro si lajumate.ro, pe care le folosesc Partenerii sunt proprietatea Furnizorului. Furnizorul își rezervă dreptul de a modifica denumirea paginii web și de a refuza prestarea serviciilor sub o anumită denumire pe domeniul lajumate.ro si homezz.ro
8. REGULI DE UTILIZARE
8.1. Din momentul creării Contului şi al acceptării termenilor și condițiilor generale de pe site de către Partener, se încheie un contract între Partener și Furnizor, al cărui obiect este prestarea Serviciilor pe Platforma de Imobiliare, în condițiile specificate inclusiv în prezentul Contract.
8.2. Utilizarea Platformei de Imobiliare necesită îndeplinirea cumulată de către Partener a următoarelor condiții:
- a) înregistrarea corectă a Contului;
- b) acceptarea online a Termenilor și Condițiilor Generale de pe site de către Partener şi acceptarea în scris a conținutului acestui Contract de către respectivii Parteneri;
- c) rezultatul pozitiv privind verificarea datelor Partenerului, efectuată de Furnizor;
8.3 Partenerul agenţie imobiliară nu poate posta niciun Anunţ în legătură cu care nu are încheiat un contract de intermediere cu clientul.
8.4. Prin crearea Contului, Partenerul își exprimă acordul cu privire la primirea mesajelor din sistem și a celor care conțin informații privind serviciile Platformei de Imobiliare pe adresa de e-mail dată.
8.5. Un Partener poate înregistra mai mult de un Cont doar cu acordul prealabil al Furnizorului.
8.6. Partenerul este obligat să își actualizeze de fiecare dată când este cazul datele de contact incluse în setările Contului Partenerului.
8.7. Nu sunt permise acțiuni ale Partenerului care pot îngreuna sau destabiliza funcționarea Platformei de Imobiliare.
8.8. Toate materialele, inclusiv elementele grafice, forma și compoziția acestor elemente (layout), mărcile comerciale și alte informații, disponibile pe paginile de internet ale Platformei de Imobiliare sunt rezervate utilizării exclusive de către Furnizor. Întregul conţinut al Platformei de Imobiliare, incluzând, dar fără a se limita la, texte, imagini, grafice, programe pentru calculator, precum şi orice alte date şi aplicaţii, sunt proprietatea Furnizorul si/sau a partenerilor săi, fiind protejate conform Legii drepturilor de autor nr. 8/1996, cu modificările şi completările ulterioare, şi tuturor celorlalte legi în vigoare privind drepturile de proprietate intelectuală. Preluarea sau descărcarea oricăror materiale, informaţii şi/sau date de pe Platforma de Imobiliare în scopul republicării, distribuirii totale sau parţiale sau în alte scopuri, sub orice formă, fără acordul scris prealabil al Furnizorului, este strict interzisă si se pedepseşte conform legilor în vigoare.
8.9. Este strict interzisă orice agregare și prelucrare a datelor și a altor informații disponibile în cadrul Platformei de Imobiliare cu scopul de a fi puse la dispoziția terțelor persoane în cadrul altor platforme de internet sau în afara internetului. Este interzisă, de asemenea, utilizarea de către Parteneri a simbolurilor Platformei de Imobiliare, inclusiv a elementelor grafice, în cadrul propriilor pagini de internet.
8.10. Platforma de Imobiliare poate conţine legături (“link-uri”) sau trimiteri către alte website-uri/pagini web pentru utilizarea cărora se vor aplica termeni şi condiții de utilizare specifici, astfel cum sunt aceștia specificați pe website-urile/paginile respective, Furnizorul nefiind răspunzătoare si neasumându-şi nicio obligație pentru conținutul respectivelor website-uri si/sau cu privire la orice alte legături (“link-uri”) sau trimiteri din acestea către alte website-uri sau pagini web. Includerea acestor legături (“link-uri”) sau trimiteri în Platforma de Imobiliare este făcută de regulă pentru ajutorul sau în interesul Partenerului, iar în alte cazuri în scop publicitar. Întrucât Furnizorul nu poate garanta/controla actualitatea/exactitatea informațiilor prezente pe website-urile unor terți la care se face trimitere pe Platforma de Imobiliare, Partenerul accesează acele website-uri şi/sau le folosește produsele/serviciile exclusiv pe propriul risc şi pe propria răspundere.
9. PREȚURI
9.1. Utilizarea Platformei de Imobiliare se face contra cost, toate sumele plătibile de către Parteneri regăsindu-se în Lista de Prețuri, anexa la prezentul Contract.
9.2. La preţurile menţionate în Lista de Preţuri, anexa la prezentul Contract, se adaugă TVA, conform legislaţiei în vigoare.
9.3. Partenerul plăteşte pentru prestarea Serviciilor de către Furnizor următoarele:
- a) Pachet de anunţuri conform opţiunii exprimate direct prin intermediul Contului sau în Contract, după caz;
- b) Servicii suplimentare de promovare, detaliate in acest contract, conform opţiunii exprimate direct prin intermediul Contului sau prin Contract, după caz;
- c) alte servicii oferite de Furnizorul în cadrul Platformei de Imobiliare şi accesate de Partener, dacă este cazul.
9.4. Plata Serviciilor se poate face de către Parteneri prin transfer bancar sau prin folosirea creditului din cont conform optiunilor disponibile pe Platforma de Imobiliare.
-
Plata prin cont nu este disponibila în cazul în care soldul creditului este 0.
9.6. Plata Serviciilor de către Parteneri este calculată pentru a acoperi intreaga Perioada de Facturare şi serviciile ce vor fi accesate. La stabilirea numărului de Anunțuri sunt luate în considerare Anunțurile adăugate în Perioada de Facturare respectivă. In ipoteza in care Partenerul opteaza pentru un anumit abonament, pretul stabilit pentru respectivul abonament va fi aplicat inclusiv in situatia in care durata efectiva a utilizarii va fi mai scurta decat durata prevazuta pentru pachetul respectiv si/sau numarul de Anunturi este mai mic decat cel prevazut pentru abonamentul respectiv.
9.7. În cazul în care se depășește termenul de plată prevazut in prezentul Contract, Furnizorul nu va incepe prestarea Serviciilor către Partener pe Platforma de Imobiliare.
9.8. Pentru Serviciile prestate pe Platformei de Imobiliare către Parteneri, Furnizorul are posibilitatea de a alege între a emite facturi în format PDF (Portable Document Format), într-un mod care să nu permită modificarea datelor facturii, trimise direct în contul Partenerului, sau a trimite Partenerului facturi pe suport hârtie. Furnizorul își rezervă posibilitatea de a utiliza orice soluții tehnice sau organizaționale considerate necesare sau impuse de legislaţie având ca scop asigurarea autenticității provenienței și integralității conținutului facturilor transmise direct în Contul Partenerului.
9.9. Indiferent de numărul de Anunțuri postate de-a lungul unei Perioade de Facturare, un Partener va beneficia de următoarele beneficii:
- Fotografia agenților imobiliari vizibila in anunțuri
- Pagina agenţiei/dezvoltatorului
- Prezenta in directorul agenţiilor/dezvoltatorilor
- Reactualizarea automată a Anunțurilor pe Platforma de Imobiliare în ziua 15 si 30 a fiecărei perioade de plată.
10. SERVICII DE PROMOVARE A ANUNȚURILOR
10.1. Anunțurile pot fi promovate utilizând, contra cost, următoarele servicii suplimentare:
- Promovare TOP Listă
- Promovare Premium
- Promovare Prima Pagină
- Reînnoiri – reactualizare ofertă
10.2. Fiecare serviciu de promovare a Anunțurilor este disponibil pentru perioada rezultată din oferta inclusă în Lista de Prețuri.
10.3. Opțiunile de promovare a Anunțurilor pot fi activate doar în cazul în care se atașează la Anunț cel puțin o fotografie, iar la promovare se va folosi prima fotografie atașată.
10.4. TOP Lista - afișarea Anunțului in varful listei de rezultate, în secțiunea numită Anunțuri promovate, descrescator in functie de data publicarii/reinnoirii acestuia.
10.5. Promovare Premium – afisarea Anunțului prin rotatie (random) deasupra listelor cu rezultatele motorului de căutare, în secțiunea Anunturi Premium
10.6. Prima Pagina – afisarea Anuntului prin rotatie (random) pe prima pagina a HomeZZ.ro, in sectiunea Anunturi promovate.
10.7. Reinnoire - postarea Anunțului la începutul listei actualizate a rezultatelor motorului de căutare, printre anunțurile nepromovate. Postarea Anunțului pe primul loc pe lista actualizată a rezultatelor motorului de căutare depinde de data postării Anunțului pe Platforma de Imobiliare și de data cumpărării serviciului Reinnoire – reactualizare ofertă.
11. RĂSPUNDERE
11.1. Este răspunderea integrală a Partenerului ca orice Anunț postat de acesta să nu încalce prevederile legii și regulile prevăzute în Contract. De asemenea, Partenerul este singurul responsabil de conformitatea conținutului Anunțului cu starea de fapt și juridică reală a bunului imobil obiect al Anunţului.
11.2. Furnizorul nu va avea nicio răspundere pentru conținutul Anunțurilor, pentru comportamentul Partenerilor şi/sau al cocontractanţilor sau colaboratorilor acestora și pentru corectitudinea sau acuratețea Anunțurilor formulate.
11.3. În toate cazurile, răspunderea Furnizorului pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a Serviciilor este limitată la valoarea sumelor plătite efectiv de Partener ca şi contravaloare a prestării Serviciilor, cu excepţia cazului în care Partenerul dovedeşte că Furnizorul i-a adus un prejudiciu material direct prin săvârşirea unei fapte cu intenţie sau culpă gravă. Această clauză a fost acceptată expres de către Partener. Cu titlu de exceptie, pentru situatiile de neexecutare sau executare necorespunzatoare a Contractului de catre Furnizor ca urmare a nefunctionarii platformei homezz.ro si/sau lajumate.ro din cauze de natura tehnica (cu exceptia cazului fortuity si a fortei majore), Partenerul va beneficia de o extindere a perioadei contractuale cu perioada aferenta nefunctionarii platformelor pentru situatiile mentionate.
12. REZILIEREA CONTRACTULUI
12.1. Partenerul poate denunţa unilateral contractul prin dezactivarea Contului, cu plata la zi la a sumelor datorate pentru prestarea Serviciilor.
12.2. Furnizorul are dreptul de a suspenda temporar, cu efect imediat, furnizarea de Servicii în cadrul Platformei Imobiliare şi/sau de a declara reziliat imediat, printr-o simplă notificare trimisă pe cale electronică în Cont, fără termen de remediere şi fără intervenţia instanţelor judecătoreşti, contractul încheiat cu orice Partener şi de a-i dezactiva Contul în cazul în care acesta încalcă dispozițiile Contractului sau Furnizorul constată nereguli sau tentative de fraudare a serviciului de import anunțuri.
13. DISPOZIȚII PRIVIND RECLAMAȚIILE
13.1. Partenerul are dreptul să reclame executarea necorespunzătoare de către Furnizorul a Serviciilor într-un termen de 7 zile de la postarea Anunțului.
13.2. Reclamațiile vor fi comunicate către Furnizorul prin intermediul formularului de contact disponibil pe Platforma de Imobiliare sau în scris la adresa sediului Furnizorul.
13.3. Reclamațiile vor fi analizate în cel mult 15 zile lucrătoare de la data primirii lor.
14. LEGEA APLICABILĂ. LITIGII
Raportul juridic dintre Furnizor şi Partener se supun legilor române. Orice litigiu între părţi va fi soluționat de instanțele de judecată competente din București.
15. DISPOZIȚII FINALE
Prezentul Contract se completează (inclusiv sub aspectul definirii termenilor folosiţi cu majusculă în cuprinsul lor), cu Lista de Prețuri anexata prezentului Contract.
Partenerul declară că a citit şi înţeles prevederile prezentului Contract si ale anexei şi acceptă să fie supus obligaţiilor derivând din acestea.
Prezentul Contract a fost încheiat la data la care a fost acceptat de catre Partener, conform datei de semnare indicata in formularul electronic de inscriere pentru acces la Servicii.